Een woning kopen? Zo weet je of er een erfdienstbaarheid op zit

19/06/2015

Er kunnen erfdienstbaarheden rusten op een huis of bouwgrond die je wil kopen. Zo kan er bijvoorbeeld een recht van overgang of uitweg zijn ten voordele van een ander perceel. Hoe kom je dit te weten?

Als je een woning koopt is het belangrijk te weten of er erfdienstbaarheden op rusten. Door grondig rond te kijken en informatie in te winnen kan je heel wat te weten komen. Laat de verkoper verklaren welke erfdienstbaarheden er bij zijn weten zijn.

Vraag het aan de verkoper of makelaar

De gemakkelijkste weg om te vernemen of er een erfdienstbaarheid is, is dat na te vragen bij de makelaar die het pand te koop stelt of bij de verkoper zelf. Laat hem zijn verklaring bevestigen in de compromis en in de notariƫle akte. Als later blijkt dat de verkoper loog, dan kan je een prijsvermindering of zelfs de ontbinding van de koop vragen. Bovendien ben je soms gerechtigd op een schadevergoeding.

 

Lees meer…

» Naar blog overzicht