logo proprietaire

078 05 07 78

(Zonaal tarief)

Grootveldstraat 83, 1910 Kampenhout

Verrassend ruime villa, gunstig gelegen wat betreft verbindingsmogelijkheden (Vilvoorde, Leuven, Brussel) en in een rustige en aangename wijk (vlakbij de open velden).

Deze woning werd gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en werd altijd zeer goed onderhouden.

De villa heeft een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca. 210 m² (inclusief ruime garage).

De indeling is als volgt:

2 provisiekelders (ca. 24,57 m²).

Op het gelijkvloers: inkomhal (ca. 4,70 m²) + vestiaire (ca. 5,64 m²); WC-lokaal (ca. 1,32 m²); leefruimte (ca. 44,12 m²) met open haard (hout), inbouwcassette.

Keuken (ca. 17,88 m²), wasruimte/bijkeuken (ca. 6,57 m²) met deur naar terras; bureau (ca. 8,10 m²); badkamer (7,14 m²) met ligbad.

Traphal (ca. 9,18 m²).

Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (ca. 18 m², 20 m² en 17,5 m²), nachthal (ca. 8 m²), douchekamer (ca. 3,5 m²), berging (ca. 7 m²) en aparte wc.

Dubbele garage (ca. 28,05 m²).

Niet ingerichte zolder, toegankelijk via een valluik.

In de tuin treffen we een stenen bijhuisje (tuinberging), met achteraan houtberging.

De zoldervloer is geïsoleerd met 10 cm minerale wol en het hellend dak met 12 cm minerale wol.

Overal treffen we inbouwkasten en vol eiken binnendeuren. Benedenverdieping wordt verwarmd via vloerverwarming.

Zeker een bezoekje waard!

Bezoeken mogelijk elke zaterdag tussen 10u en 13u. STEEDS OP AFSPRAAK! GEEN PERMANENTIES!

€ 399.000,00

Transmettez votre offre
Maak een afspraak

Status: A vendre
Type: Villa
Provincie: Geen opgave
Aantal garageplaatsen: 2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 816
Bewoonbare oppervlakte (m²): 210
Bouwjaar: 1987
Energieverbruik (kWh/m²): 412
Niet-geïndexeerd KI: 2002
Badkamer: pas d'information
Beschikbaarheid van het goed: Immédiatement
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: pas d'information
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: pas d'information
Bodemattest beschikbaar: pas d'information
Bouwvergunning afgeleverd: pas d'information
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: pas d'information
Dubbele beglazing: pas d'information
Goed gebouwd binnen de rooilijn: pas d'information
Is het goed verhuurd?: pas d'information
Keuken: Entièrement installée
Keuring elektriciteit beschikbaar: pas d'information
Lift: Nee
Ligging: Centre ville ou du village
Mazouttank aanwezig: pas d'information
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: pas d'information
Sanitaire voorzieningen: Entièrement installée
Stedenbouwkundige bestemming: la zone d’habitat
Tuin aanwezig: pas d'information
Tuin ligging: Nord
Verkavelingsvergunning: pas d'information
Verwarming: Individuelle gaz
Verwarming soort (merk/type/jaar): Electrisch
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: pas d'information
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: pas d'information
Dak geïsoleerd: pas d'information
Recht van voorverkoop: pas d'information
Watertoets: Non situe dans une zone inondable
Postinterventiedossier: pas d'information

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: