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078 05 07 78

(Zonaal tarief)

Avenue des Perdrix 16, 1950 Kraainem

Nous offrons une très spacieuse villa à vendre, construite en 1967. La surface habitable est env. 575 m²!

Cette villa est batie sur un terrain de 42 are  et 52 ca (lotissement possible!). La largeur de rue de la parcelle: environ 60 mètres! Une division de la parcelle en 3 lots pourrait être possible (3 x 20 m), ou une division de la maison actuelle en trois entités distinctes.

La villa se compose de trois ailes. L’aile « espace living », se compose du hall (environ 18 m²), toilette séparée, une salle de détente (env. 56 m²), le séjour (env. 75 m²), coin salon (env. 28 m²) et un sas (env. 6 m²).

L’aile « cuisine » se compose d’une salle à manger avec cuisine, ensemble pour environ 100 m².

L’aile « chambres » se compose de 7 chambres (env. 28 m², 26 m², 18,5 m², 12 m², 12 m², 12 m² et 8 m²), 3 WC et 3 salles de bains.

Idéalement située, à proximité de toutes les facilités possibles tels que les transports en commun, les grands commerces (Carrefour, Delhaize, Brico, etc…), à quelques pas  de la Place Dumont à Stockel.

Très bien entretenue, mais, à remettre « à la goût du jour ».

La maison a été conçue par le célèbre architecte Peter Callebout.

Il est décrit par ses contemporains comme un dandy. Il a vu l’architecture pas comme un moyen de subsistance, mais comme une façon créative de la vie. 

Sa construction est caractérisée par la « simplicité », « discrétion » et « sophistication ». Les maisons se distinguent par l’entrelacement étroit d’architecture et de paysage et d’une utilisation traditionnelle de matériaux avec des matériaux locaux (bois, verre et brique).

Ses créations ont un dialogue intérieur-extérieur majeur : la façade comme une interprétation stylisée, qui répond à son tour pour les coïncidences du site le plan interne.

Visites sur rendez-vous: 078 05 07 78.

 

 

 

€ 1.199.000,00

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Status: A vendre
Type: Villa
Provincie: Brabant Flamand
Aantal garageplaatsen: 2
Aantal slaapkamers: 7
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 4252
Bewoonbare oppervlakte (m²): 575
Bouwjaar: 1967
Energieverbruik (kWh/m²): 610
Niet-geïndexeerd KI: 9112
Badkamer: oui
Beschikbaarheid van het goed: à convenir
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: non
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: non
Bodemattest beschikbaar: oui
Bouwvergunning afgeleverd: oui
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: oui
Dubbele beglazing: oui
Goed gebouwd binnen de rooilijn: non
Is het goed verhuurd?: non
Keuken: Entièrement installée
Keuring elektriciteit beschikbaar: oui
Lift: Nee
Ligging: Dans un quartier de villa
Mazouttank aanwezig: oui
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: non
Sanitaire voorzieningen: Entièrement installée
Stedenbouwkundige bestemming: la zone d’habitat
Tuin aanwezig: oui
Tuin ligging: Nord-est
Verkavelingsvergunning: non
Verwarming: central gaz
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: non
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: non
Dak geïsoleerd: oui
Recht van voorverkoop: pas d'information
Watertoets: Non situe dans une zone inondable
Postinterventiedossier: non

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

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