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078 05 07 78

(Tarif local)

Avenue des Perdrix 16, 1950 Kraainem

Nous offrons une très spacieuse villa à vendre, construite en 1967. La surface habitable est env. 575 m²!

Cette villa est batie sur un terrain de 42 are  et 52 ca (lotissement possible!). La largeur de rue de la parcelle: environ 60 mètres! Une division de la parcelle en 3 lots pourrait être possible (3 x 20 m), ou une division de la maison actuelle en trois entités distinctes.

La villa se compose de trois ailes. L’aile « espace living », se compose du hall (environ 18 m²), toilette séparée, une salle de détente (env. 56 m²), le séjour (env. 75 m²), coin salon (env. 28 m²) et un sas (env. 6 m²).

L’aile « cuisine » se compose d’une salle à manger avec cuisine, ensemble pour environ 100 m².

L’aile « chambres » se compose de 7 chambres (env. 28 m², 26 m², 18,5 m², 12 m², 12 m², 12 m² et 8 m²), 3 WC et 3 salles de bains.

Idéalement située, à proximité de toutes les facilités possibles tels que les transports en commun, les grands commerces (Carrefour, Delhaize, Brico, etc…), à quelques pas  de la Place Dumont à Stockel.

Très bien entretenue, mais, à remettre « à la goût du jour ».

La maison a été conçue par le célèbre architecte Peter Callebout.

Il est décrit par ses contemporains comme un dandy. Il a vu l’architecture pas comme un moyen de subsistance, mais comme une façon créative de la vie. 

Sa construction est caractérisée par la « simplicité », « discrétion » et « sophistication ». Les maisons se distinguent par l’entrelacement étroit d’architecture et de paysage et d’une utilisation traditionnelle de matériaux avec des matériaux locaux (bois, verre et brique).

Ses créations ont un dialogue intérieur-extérieur majeur : la façade comme une interprétation stylisée, qui répond à son tour pour les coïncidences du site le plan interne.

Visites sur rendez-vous: 078 05 07 78.

 

 

 

€ 1.199.000,00

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Disponibilité: A vendre
Object type: Villa
Provinces: Brabant Flamand
Nombre de parkings à l'intérieur: 2
Nombre de chambres: 7
Nombre de façades: 4
Superficie du terrain (m²): 4252
Surface habitable (m²): 575
Année de construction: 1967
Consommation énergétique (kWh/m²): 610
Revenu cadastral non-indexé: 9112
Salle de bains: oui
Disponibilité: à convenir
Grevé d'une servitude?: non
Conditions particulières: non
Attestation du sol disponible?: oui
Permis d'urbanisme: oui
CPE disponible?: oui
Double vitrage?: oui
La construction est implantée à l'alignement ou, le cas échéant, au front de bâtisse?: non
Le bien est-il loué?: non
Cuisine: Entièrement installée
Attestation de conformité de l'installation électrique: oui
Ascenseur: non
Situation: Dans un quartier de villa
Citerne à mazout: oui
Logement déclaré inhabitable ou insalubre?: non
Aménagements salle de bains: Entièrement installée
Destination urbanistique: la zone d’habitat
Jardin: oui
Orientation du jardin : Nord-est
Autorisation de lotissement?: non
Chauffage: central gaz
Est-ce qu'il a été implanté des constructions non autorisés?: non
Une infraction urbanistique a été constatée?: non
Toiture isolée?: oui
Droit de préemption: pas d'information
Evaluation aquatique: Non situe dans une zone inondable
Dossier d'intervention ultérieure disponible?: non

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

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