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078 05 07 78

(Tarif local)

Stationsstraat 24, 1861 Wolvertem

ACHAT A DROIT D’ENREGISTREMENT REDUIT POSSIBLE (sous conditions).

Maison unifamiliale à vendre, en très bel état, bien située proche de nombreux commerces. Superficie habitable brute d’environ 240 m² (garage incl., à l’exclusion de la cave).

Facades avant et arrière (9m), refaites en 2016.

Isolation thermique et acoustique soignée.
Très calme grâce au double vitrage anti-bruit.

La maison se compose d’une cave et de 3 niveaux d’habitation.
Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée,  séjour et salle à manger séparés, grande cuisine équipée et belle cour aménageable sans vis-à-vis (pas de jardin).
Garage avec porte motorisée télécommandée, mezzanine dans le garage avec son escalier.

Au premier étage:
Deux chambres (15m² et 10m²), grande buanderie, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire encastrée, wc séparé, espace ouvert pouvant servir de bureau, grande penderie encastrée, pièce débarras.

Au deuxième étage:
Palier, une chambre (13m²) avec espace lit en mezzanine, placard encastré et pièce débarras attenante, une chambre longue (17m²) avec possibilité chambre + bureau/dressing, une chambre (14 m²), grenier pour stockage.

Chauffage central au gaz HR+. Maison très économe en chauffage – moins de 100KWh/m2 par an (factures des 3 dernières années).  Compteur bi-horaire.

Visites sur rendez-vous.

 

€ 279.000,00

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Disponibilité: A vendre
Object type: Maison
Provinces: Brabant Flamand
Nombre de parkings à l'intérieur: 1
Nombre de chambres: 5
Nombre d'étages: 2
Nombre de façades: 3
Superficie du terrain (m²): 110
Surface habitable (m²): 240
Année de construction: 1930
Consommation énergétique (kWh/m²): 254
Revenu cadastral non-indexé: 466
Salle de bains: oui
Disponibilité: acte de vente
Grevé d'une servitude?: non
Conditions particulières: non
Attestation du sol disponible?: oui
Permis d'urbanisme: oui
CPE disponible?: oui
Double vitrage?: oui
La construction est implantée à l'alignement ou, le cas échéant, au front de bâtisse?: non
Le bien est-il loué?: non
Cuisine: Entièrement installée
Attestation de conformité de l'installation électrique: oui
Ascenseur: non
Situation: Centre ville ou du village
Citerne à mazout: non
Logement déclaré inhabitable ou insalubre?: non
Aménagements salle de bains: Entièrement installée
Destination urbanistique: la zone d’habitat
Jardin: non
Autorisation de lotissement?: non
Chauffage: central gaz
Est-ce qu'il a été implanté des constructions non autorisés?: non
Une infraction urbanistique a été constatée?: non
Toiture isolée?: oui
Droit de préemption: non
Evaluation aquatique: Non situe dans une zone inondable
Notaire désigné par le vendeur: Notaris Verelst Grimbergen
Dossier d'intervention ultérieure disponible?: oui

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

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