Dolfijngaarde 7, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Wij bieden een superleuke, compacte eengezinswoning aan, gelegen in een rustige buurt, doch, vlakbij alles wat nodig is! Op een boogscheut van het centrum van Brussel!

De woning bestaat uit:

de inkomhal (ca. 3 m²), aparte wc, eetplaats met goed werkende open haard (ca. 16 m²), zithoek  met raam naar de veranda (ca. 9 m²) en ingebouwde kast met opening naar de keuken, keuken (ca. 10 m²), veranda (ca. 14 m²) en aangename Oost-georiënteerde tuin.

Indien de ingemaakte kasten verwijderd worden kan de keuken gemakkelijk open gemaakt worden!

Traphal (ca. 4 m²).

Op de eerste verdieping treffen we de overloop (ca. 3 m²), 3 slaapkamers (ca. 12,5 m², 11 m² en 8,5 m² (2x tuinkant en 1x straatkant)), badkamer met douche (ca. 4,5 m²).

Postinterventiedossier aanwezig wegens plaatsing dubbele beglazing (PVC – HR) + hoogrendementsketel gas.

Kelder (ca. 5 m²), wasruimte (ca. 5 m²) en garage (ca. 25 m²) met metalen kantelpoort.

Netto bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² + tuin, kelders en garage.

Eerste bezoeken mogelijk ZATERDAG 21 APRIL tussen 14u en 18u, of donderdag 26 april vanaf 18u.

STEEDS OP AFSPRAAK. GEEN PERMENANTIES!!

 

 

€ 315.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Eéngezinswoning
Provincie: Brussel
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 2
Aantal vrije gevels: 2
Oppervlakte perceel (m²): 181
Bewoonbare oppervlakte (m²): 100
Bouwjaar: 1965
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Ja
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In stads- of dorpscentrum
Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Oost
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Centrale verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Ja

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: