Frans Landrainstraat 24, 1970 Wezembeek-Oppem

Ideaal gelegen opbrengstwoning (totale bewoonbare oppervlakte ca. 200 m²), bestaande uit twee appartementen, op wandelafstand van Delhaize/Carrefour/Brico en vlakbij metro Kraainem op een perceel met een oppervlakte van 3a 67ca. Met veranda (2005, vergund) en tuin.

Gemeenschappelijke inkom.

Kelderverdieping (bruikbare opp.: ± 63,95 m²):

Hal (15,41 m²), provisiekelders (5,61 m² en 8,84 m²), 2 kolenkelders (4,26 m² en 4,60 m²), garage (25,23 m²). Elektrische garagepoort. Lavabo. Aansluiting voor wasmachine en droogkast. Alarminstallatie.

Gelijkvloers (bruikbare opp.: ± 87,78 m²):

Gemeenschappelijke inkomhal met traphal: Houten trap naar de eerste verdieping.

Inkomhal appartement (7,71 m²), WC-lokaal (1,48 m²), eetplaats (19,58 m²) en salon (9,80 m²) met erker (parketvloer en electrische rolluiken), keuken (8,99 m²), veranda (22,14 m²), doucheruimte (3,32 m²), 1 slaapkamer (14,76 m²). Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2005.

Eerste verdieping (bruikbare opp.: ± 62,91 m²):

De indeling van de eerste verdieping is identiek aan deze van het gelijkvloers. De afwerkingsgraad echter niet. Het appartement op de eerste verdieping vraagt om een renovatie.

Inkomhal appartement (7,71 m²), WC-lokaal (1,48 m²), eetplaats (17,95 m²) en salon (8,70 m²), keuken (8,99 m²), badkamer (3,32 m²), slaapkamer (14,76 m²).

Dakverdieping (bruikbare opp.: ± 48,09 m² + bruikbare opp. zolder: ± 20,98 m²):

Overloop en hal (16,13 m²). Houten trap. 2 kamers  (14,76 m² + 17,20 m²).

Twee zolderruimtes (9,21 m² en 11,77 m²). Dak geïsoleerd (gedeeltelijk 2 cm isomo en gedeeltelijk 6 cm minerale wol).

Tuin (± 125 m²) N-O:

Aangename en goed onderhouden tuin (+/- 125 m²).

Vrij van gebruik.

Bezoeken op afspraak (0474 72 64 12).

€ 499.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Villa
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 367
Bewoonbare oppervlakte (m²): 200
Bouwjaar: 1952
Niet-geïndexeerd KI: 2395
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In villawijk

Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Noord-Oost
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Individuele verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Ja
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Ja

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: