Kroonveldstraat 123, 1020, Laken

Interessant handelspand/woonhuis zichtbaar gelegen op straathoek.

Locatie:
Het pand ligt in een rustige straat met eenrichtingsverkeer.
Het pand ligt op loopafstand van de ‘Emile Bockstaellaan’ met het metrostation ‘Bockstaele’ , bus en tramlijnen.

Indeling:
Inkom in handelsruimte, keldertrap naar droge kelder (ca. 44 m²).
Handelsruimte met opslagruimte en sanitaire hoek (ca. 39 m²): Tegelvloer. Verlaagd plafond met inbouwspots. Houten ramen en toegangsdeur, voorzien van hoogrendementsbeglazing uit 2007 en externe rolluiken.

Aparte inkom voor het woongedeelte dat op de eerste en tweede verdieping gelegen is.

Eerste verdieping: (netto bewoonbare/nuttige oppervlakte: ca. 42 m²).

Traphal (houten trap) met overloop (ca. 6 m²). Houten raam, voorzien van enkelvoudige beglazing, uitgevend op een plat dak van ca. 2 m².

Sfeervolle leefruimte (ca. 32 m²) met parlofoon.

Ingerichte keuken (ca. 3,50 m²): Laminaatparket. Onder- en bovenkasten van ongeveer 14 jaar oud. Vitrokeramische kookplaten. Grote en kleine inox spoelbak. Koelkast en vaatwasmachine.

Tweede verdieping: (netto bewoonbare/nuttige oppervlakte: ca. 36 m²)

Traphal (houten trap) met overloop (ca. 6 m²).
Combi-gasverwarmingsketel van 14 jaar oud voor het woongedeelte op de eerste en de tweede verdieping.

Slaapkamer ( ca. 10 m²): Dakvenster (polycarbonaat). Parlofoon.

Dressing (ca. 9 m²): Dakvenster.

Badkamer (ca. 11,5 m²): WC, ligbad, lavabomeubel met twee lavabo’s.

In het woongedeelte bevindt zich in iedere ruimte een radiator met thermostatische kraan.
Er zijn planken (hout) vloeren voorzien.

KI: 986
EPC: In opmaak.

Bezoeken op afspraak bel: 078 – 05 07 78

€ 198.500,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Pandnummer: 1938
Status: Te koop
Type: Gebouw voor gemengd gebruik
Provincie: Brussel
Aantal garageplaatsen: 0
Aantal slaapkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Aantal vrije gevels: 2
Oppervlakte perceel (m²): 50
Bewoonbare oppervlakte (m²): 123
Bouwjaar: 1918
Niet-geïndexeerd KI: 986
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Ja
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In stads- of dorpscentrum
Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Nee
Tuin ligging: Noord
Verkavelingsvergunning: Geen opgave
Verwarming: Individuele verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Geen opgave
Recht van voorverkoop: Geen opgave
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Geen opgave

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: