Lange Delle 43, Wezembeek-Oppem

Wij bieden een perfect onderhouden eengezinswoning te koop aan, zeer gunstig gelegen en met ideaal georiënteerde tuin!

De woning is gelegen vlakbij het openbaar vervoer (buslijnen 830 (Luchthaven), 410 (Leuven), 76 (Metro)), alsook op wandelafstand van de sporthal van Wezembeek-Oppem, winkels, restaurants, Heilig Hart College, etc. De tuin is zuid-Oost georiënteerd. De woning is rustig gelegen en ligt in een doodlopende straat!

De netto bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 100 m², exclusief de garage gerekend (ca. 22 m²).

De woning is opgedeeld als volgt:

Inkomhal met vestiaire (ca. 11 m²), aparte wc, leefruimte (ca. 33 m²) (met toegang naar het terras en de tuin en met een functionerende open haard),  recente en volledig uitgeruste keuken (ca. 9 m²).

Verder treffen we de nachthal, drie slaapkamers (ca. 12 m², 11 m² en 11 m²), een recente badkamer (ca. 5 m²) (volledig vernieuwd in 2010) met douche en wc, alsook de berging (ca. 8 m²).

Garage (ca. 22 m²) met metalen sectionaalpoort.

Overal PVC-ramen, hoogrendementsbeglazing (2013).

Zowel in de garage als in de nachthal treffen we een trapladder naar de zolder toe.

Recent geheel vernieuwd dak (2010). Hoogrendementsketel centrale verwarming!

Deze woning zal vrij zijn in het voorjaar van 2019. Exacte datum en overdrachtsmodaliteiten te bespreken.

Bezoeken mogelijk elke dinsdag en vrijdag tussen 16u en 19u of zaterdag tussen 10u en 12u. STEEDS OP AFSPRAAK! GEEN PERMANENTIES!

€ 415.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Eéngezinswoning
Provincie: Vlaams-Brabant
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 1
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 405
Bewoonbare oppervlakte (m²): 100
Bouwjaar: 1981
Energieverbruik (kWh/m²): 317
Niet-geïndexeerd KI: 1970
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Af te spreken datum
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In stads- of dorpscentrum
Mazouttank aanwezig: Nee
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: Zuid-Oost
Verkavelingsvergunning: Ja
Verwarming: Centrale verwarming (aardgas)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Ja
Recht van voorverkoop: Geen opgave
Watertoets: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Postinterventiedossier: Ja

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: