Vlazendaalstraat 23, Anderlecht

Wij bieden een ruime villa te koop aan in het meest idyllische deeltje van Anderlecht, op de grens met Dilbeek! Een oase van groen!

Netto bewoonbare oppervlakte: ca. 250 m² + kelder + garage + balkon + terras en tuin.

De villa dateert van het jaar 1964 en werd gebouwd met degelijke en mooie materialen.

De villa bestaat uit:

De kelderverdieping (ca. 27 m²), bestaande uit een voorraadkelder (ca. 9,5 m²), een stookplaats (ca. 12 m²) en een traphal (ca. 5 m²).

De gelijkvloerse verdieping (ca. 140 m²) bestaat uit: inkomhal (ca. 35 m²) met riante trap, ruime eetplaats met salon (ca. 42 m²), bureel (ca. 13 m²), sas (ca. 3 m²), vestiaire (ca. 4 m²), WC (ca. 2 m²), TV-kamer (ca. 23 m²), keuken (ca. 12 m²) en berging (ca. 7 m²).

Op de eerste verdieping (ca. 112 m²) treffen we de nachthal (ca. 22 m²), doorgang (ca. 6 m²), douchekamer (ca. 7 m²), badkamer (ca. 9 m²), boudoir (ca. 10 m²), kamer 1 (ca. 17 m²), kamer 2 (ca. 10 m²), kamer 3 (ca. 14 m²) en kamer 4 (ca. 17 m²).

Externe garage (ca. 24 m²) in dezelfde stijl dan de villa.

Oprij met ruime parkeerplaats voor diverse auto’s. Mooie en ruime tuin.

De villa en tuin zijn in degelijke staat van onderhoud.

Bezoeken op afspraak elke zondag tussen 10u en 12u en elke donderdag tussen 17u en 19u, telkens OP AFSPRAAK! GEEN PERMANENTIES!

 

€ 895.000,00

Breng een bod uit
Maak een afspraak

Status: Te koop
Type: Villa
Provincie: Brussel
Aantal garageplaatsen: 1
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 1
Aantal vrije gevels: 4
Oppervlakte perceel (m²): 3000
Bewoonbare oppervlakte (m²): 250
Bouwjaar: 1964
Niet-geïndexeerd KI: 3173
Badkamer: Ja
Beschikbaarheid van het goed: Bij akte
Bezwaard met een erfdienstbaarheid: Nee
Bijzondere voorwaarden opgenomen in aankoopakte: Nee
Bodemattest beschikbaar: Ja
Bouwvergunning afgeleverd: Ja
Energieprestatiecertificaat beschikbaar?: Ja
Dubbele beglazing: Ja
Goed gebouwd binnen de rooilijn: Nee
Is het goed verhuurd?: Nee
Keuken: Volledig geïnstalleerd
Keuring elektriciteit beschikbaar: Ja
Lift: Nee
Ligging: In stads- of dorpscentrum
Mazouttank aanwezig: Ja
Onbewoonbaar of leegstaand verklaard: Nee
Sanitaire voorzieningen: Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Tuin aanwezig: Ja
Tuin ligging: West
Verkavelingsvergunning: Nee
Verwarming: Centrale verwarming (mazout)
Werden er na de bouwvergunning nog niet vergunde bijgebouwen (zwembad, veranda) geplaatst?: Nee
Rust een stedenbouwkundig misdrijf op: Nee
Dak geïsoleerd: Nee
Recht van voorverkoop: Nee
Watertoets: Geen risico
Postinterventiedossier: Ja

Deze gegevens zijn louter informatief onder elk voorbehoud en voor zover het vastgoed ondertussen niet verkocht of verhuurd is. Het afficheren van de vraagprijs is enkel een uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper is dus niet verplicht om te verkopen wanneer een kandidaat-koper laat weten dat hij instemt met de vraagprijs.

Delen op Social Media: